物业管理领域的多纠纷性和现实纠纷的严重程度,表明物业管理领域的方方面面都有纠纷存在。因此,在案例选择上本书坚持了全面性原则,对物业管理机构设置、物业管理制...
该书在编写过程中,部分物业管理纠纷案例参考、借鉴了有关媒体的报道和资料,但由于时间已久、信息缺失等原因,未能够与有关案例的作者取得联系,望作者看到该书后与我...
第一、楼顶的门没有锁,物业公司负有责任;理由是:根据物业管理条例和物权法相关规定以及《物业管理服务合同》的约定,物业公司要承担公共秩序维护的责任;楼顶门...
2000年1月7日,员工徐某在前往厂房上班途中,因厂房三楼漏水导致台阶结冰,不慎滑倒摔伤。法院经审理认为,物业公司作为厂房的物业管理单位,应承担部分责任。因为...
作为一个社区的“管家”,物业公司应高度重视社区的安全保障工作,对小区的规范化管理保持责任心,以减少隐患。优秀案例:保利(广州)物业管理有限公司时刻树立第一责任...
1、从道理上讲:物业费的收取和标准制定需要有同一的章程和标准,并不是物业公司因为自己服务开展的好就可以增加物业收费的。再者,物业公司承接物业设施的作用就...
看来这个事情是一个比较扯皮的事情,首先电动自行车停放位置不对,这是有停放者承担,巡逻保安也是照章办事,维护好小区的秩序没有错,整顿乱停乱放,情有可原,主...
如果是因房屋先前的质量问题,王某可以不承担责任,或者承担次要责任。(2)你认为物业公司在管理服务过程中存在瑕疵吗?根据你所描述的情况,我很难看出物业公司...
问题1:解决上述问题,需要动用维修资金(7,8项,要提请业主大会同意),日常收取的物业管理费(1,6);加强部门自身管理(秩序部解决2,3,5,10;保洁部解决9,14)...
当然应该交物业管理费,他本人考虑的只是自己的理解,不了解物业方的实际义务和责任。至于丢车的责任赔偿问题来说,小区保安是有巡逻的义务而且还必须按要求(具体...
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